DPE ( Diagnostic de performance énergétique )

Nos services en diagnostic de performance énergétique

Des diagnostics immobiliers obligatoires ont été mis en place en France par le gouvernement. L'objectif est multiple : établir une évaluation du patrimoine immobilier Français, permettre aux éventuels acquéreurs de savoir les travaux nécessaires à réaliser en cas cession et d'acquérir ainsi en toute connaissance de cause le bien immobilier qu'ils convoitent.

Dans le cadre de la lutte contre le réchauffement climatique, les diagnostics immobiliers permettent de déterminer quelle quantité de gaz à effet de serre émettent les logements, et ce faisant, permettent d'évaluer leurs dépenses en termes d'énergie.

Le diagnostic de performance énergétique dénommé DPE est basé sur la loi n°2002/91 paru en 2003. Le DPE doit être appliqué à tous les biens immobiliers destinés à la vente ou à la location. Cette action permet de déterminer la consommation énergétique d'une construction, car celle-ci varie en fonction de la taille de l'habitation, et de son système de chauffage et d'isolation.

La connaissance de ces éléments donne au futur acquéreur la possibilité de faire un choix rationnel avant de réaliser l'acquisition. Le diagnostic DPE est valide sur une période de 10 ans.

Faire appel à un professionnel pour effectuer un DPE

Si vous avez besoin de réaliser un diagnostic immobilier énergétique, il est préférable de faire appel à une entreprise expérimentée qui dispose d'une bonne réputation. Excellant dans ce domaine depuis plus de 10 ans, l'AEI Clefco met à votre service des professionnels compétents et certifiés.

Cette entreprise vous propose d'établir un devis gratuit de votre bien (qu'il s'agisse d'un bâtiment, d'un appartement ou d'une maison individuelle), et prend en charge le dépôt de vos demandes de dérogations le cas échéant.

Son équipe est aussi apte à vous fournir des conseils visant à améliorer la performance énergétique de votre bâtiment et à favoriser le bon fonctionnement de vos équipements. L'AEI Clefco est en mesure de vous faire bénéficier des meilleurs tarifs dans le cadre de l'établissement du DPE.

Classification des performances énergétiques d'un bien immobilier

Pour mesurer les performances énergétiques d'un bien immobilier, sept différentes classes ont été établies. Chacune de ces classes exprime la valeur énergétique consommée ou estimée en Kilowattheure (kWh) pour un patrimoine immobilier. Le bilan énergétique d'une maison, d'un appartement ou d'un bâtiment doit être présenté lors de sa mise en vente ou de sa location.

• Les biens immobiliers dont les consommations énergétiques sont très faibles se situent dans la classe A. Il peut s'agir ici d'un bâtiment ou d'une maison ne disposant d'aucun système de chauffage, et qui dispose d'un système d'isolation performant. Ce type de bien possède une consommation énergétique n'excédant pas les 15 kWh par mètre carré et par an. C'est la construction idéale dont rêvent de plus en plus les entrepreneurs comme les investisseurs.
• Dans la classe B figurent les maisons ou appartements dont la valeur du DPE varie entre 50 et 90 kWh par mètre carré et par année. Généralement équipées d'un chauffage ainsi que d'un système d'eau chaude performant, les constructions de la classe B sont les plus économiques et sont difficiles à trouver.
• Dans la classe C, on retrouve les biens immobiliers dont la dépense énergétique est estimée entre 91 et 150 kWh par mètre carré et par an. Ce type de construction est courant en France et comporte généralement un système de chauffage au gaz.
• Les performances énergétiques maximales des bâtiments de la classe D sont de 230 kWh par mètre carré et par an. Les plus concernés sont les bâtiments datant des années 80 et 90, équipés d'un système de chauffage électrique.
• Dans la classe E, on retrouve soit les logements les plus récents disposant d'un chauffage électrique, soit ceux construits avant 1971 qui sont généralement chauffés au fioul ou au gaz. La valeur énergétique des bâtiments qui sont classés dans cette catégorie varie de 231 à 330.
• Vient ensuite la classe F où se situent les anciennes constructions qui remonte aux années 1948 et qui consomment une quantité d'énergie importante sur l'année : entre 331 et 450 kWh par mètre carré.
• Les bâtiments les moins économiques en termes de consommation énergétique, dont la valeur de la DPE est supérieure à 450 kWh, sont situés dans la classe G. Il s'agit ici d'anciens bâtiments très mal isolés.

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Pour profiter de l'expérience de l'AEI Clefco dans le domaine, n'hésitez pas à prendre contact avec l'équipe. Il vous suffit de remplir le formulaire de contact pour prendre rendez-vous ou pour prendre des rendez-vous pour votre diagnostic immobilier énergétique.